91227
 Leinburg / Entenberg

Tolles Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage für EFH oder Doppelhaus!

Objekt-Nr.: 1234
250.000 €
Käuferprovision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.)

Immobiliendaten

Kaufpreis
250.000 €
Grundflächenzahl (GRZ)
0,3
Geschossflächenzahl (GFZ)
0,6
Grundstücksfläche
1.200 m²

Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück mit herrlichem Ausblick und viel Gestaltungspotential?
Sie wünschen sich eine naturnahe ländliche Lage in der wunderschönen Frankenalb mit gut erreichbarem Autobahnanschluss?
Sie möchten ein Wohnhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben errichten?

Dann interessieren Sie sich bestimmt für unser neues Angebot!

Unmittelbar am westlichen Ortsrand von Entenberg mit einem schönen Blick in die Umgebung befindet sich das zum Verkauf stehende, lang und schmal geschnittene, ca. 1200 Quadratmeter große Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Der Bauplatz wird aus einem größeren Grundstück herausgemessen und kann sich dadurch noch geringfügig in seiner Größe ändern.
Der Bebauungsplan sieht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus vor. Das Wohngebäude darf ein- oder zweigeschossig werden und muss mit einem Satteldach ausgestattet werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6.
Über das Grundstück verläuft bereits eine Kanalisationsleitung, an die angeschlossen werden kann. Alle anderen Versorgungsleitungen müssen noch über das Nachbargrundstück zu dem potentiellen Neubau verlegt werden. Dies ist über entsprechende Grunddienstbarkeiten abgesichert.

Ausstattungsmerkmale

Kaufpreis
250.000 €
Grundflächenzahl (GRZ)
0,3
Geschossflächenzahl (GFZ)
0,6
Grundstücksfläche
1.200 m²

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Traut
Claudia Traut
Tel.: 09151 72 490 12

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